Spanische Immobilien und die Bankenkrise
spanische Immobilien und die Bankenkrise
In der Vergangenheit lieferte die bayerische Hypotheken- und Wechselbank AG – Vorläufer der HRE. Hypo-Real-Estate -, ein anschauliches Beispiel aus Deutschland.
Allen Beteiligten - Kreditgeber und Kreditnehmer - war von Beginn an klar, dass Kredite für z.B. Bauprojekte in Höhe von 50 bis 100 Millionen nie zurückgezahlt werden. Trotzdem wurden die Kredite ausgereicht.
Bei Kreditvergaben fanden sich auf beiden Seiten Leute zusammen, die intelligent organisierte Kriminalität betrieben und mit Kickback-Zahlungen in Millionenhöhe denjenigen belohnten, der eine ordentliche Überfinanzierung heraus gab. Das spricht sich in der Bau-Branche herum.
Pressemitteilungen bestärken die Annahme, das Geschäftsgepflogenheiten in Spanien sich kaum von deutschen Praktiken unterscheiden. hier und hier
Spanische Geschäftsbanken finanzierten im großen Stil landesweit Bauprojekte in Spanien. Besonders auffällig ist, dass 98 Prozent aller spanischen Immobilien-Kredite auf variablen Zinsen basierten. Der Bauboom führte zu einem Immobilien-Überangebot und fallenden Häuserpreisen, was Banken anschließend mit erhöhten Kredit-Zinsen an Kreditnehmer quittierten.
Nach Platzen der Immobilienblase werden nun in Spanien jede Woche zirka 500 Wohnungen zwangsgeräumt, - seit der Bankenkrise 2008 sind es nun in etwa 400.000 Immobilien. Die Kredit-Schulden bestehen trotz Zwangsversteigerungs-Erlös weiter, ehemals stolze Immobilieneigentümer sind hoch verschuldet, arbeitslos und ohne Wohnung.
Doch der wichtigsten Frage sind alle Beteiligten tunlichst aus dem Weg gegangen.
Erfüllen denn die ausgereichten Kreditverträge die gesetzlichen Kreditvergabe-Richtlinien? Die dringende juristische Frage stellt sich nämlich, ob Kreditschuldner überhaupt einen rechtswirksamen Kreditvertrag abgeschlossen haben?
Martin Schweiger - "Viralgeld" - künstlich erzeugte Rezesion in Süd-Europa
Stattdessen wurde durch Politiker zur Absicherung von vernetzten Geschäftsbanken eine Finanzrettung durch ESM-Zwangsabgaben auf Kosten der Bürger betrieben und der Bevölkerung eine Magerkur, sowie eine repressive Politik gegen Demonstranten auferlegt.
